Bina Tamamlama Sigortası ile Projeler Yarım Kalmasın
Gayrimenkul projelerinde güven en önemli unsurdur. Bina Tamamlama Sigortası, müteahhitin yükümlülüğünü yerine getirememesi durumunda, projede yer alan hak sahiplerinin zarar görmesini önleyen bir sigorta türüdür. Güresen Sigorta olarak, hem yatırımcıyı hem de konut alıcısını koruyan, yasal olarak zorunlu teminat yapısını güvence altına alıyoruz.
Bina Tamamlama Sigortası Nedir?
2015 yılında yürürlüğe giren 6502 Sayılı Tüketicinin Korunması Hakkında Kanun ve SEDDK Bina Tamamlama Sigortası Yönetmeliği kapsamında düzenlenen bu sigorta, inşaatın müteahhit tarafından tamamlanamaması halinde devreye girer. Sigorta şirketi, projenin tamamlanmasını veya tüketicilere yaptıkları ödemelerin iadesini garanti eder.
Kimler İçin Gerekli?
- Kat karşılığı inşaat sözleşmesi yapan müteahhitler
- Satışa konu projeler geliştiren yatırımcı firmalar
- Maketten konut satışı yapan inşaat şirketleri
- Konut veya ticari ünite satın alan bireyler (hak sahipleri)
Güresen Sigorta Bina Tamamlama Poliçesi Avantajları
- Yasal olarak SEDDK ve Hazine onaylı poliçeler
- Projeye özel teminat yapısı ve risk analizi
- Müteahhitin mali iflas, ölüm veya sözleşme feshi durumunda güvence
- Tüketiciye yapılan ön ödemelerin sigorta teminatında olması
- Proje tamamlanamadığında inşaatın devralınarak tamamlanması veya bedel iadesi
- Yatırımcı ve hak sahipleri arasında güven ortamı oluşturur
- Proje satışında güven unsuru artırarak ticari avantaj sağlar
- Hızlı teklif, yasal uygunluk kontrolü ve eksper desteği
Sıkça Sorulan Sorular
Bina Tamamlama Sigortası zorunlu mu?
Evet. 6502 sayılı yasa uyarınca, maketten satış yapılan tüm projelerde
müteahhitin bu sigortayı yaptırması zorunludur.
Sigorta hangi durumlarda devreye girer?
Müteahhitin iflas etmesi, sözleşmeyi yerine getirememesi veya ölümü halinde poliçe devreye girer.
Sigorta şirketi projeyi tamamlar veya ödemeleri hak sahiplerine iade eder.
Hangi projelerde geçerlidir?
Kat karşılığı, ön ödemeli konut satış projeleri ve toplu inşaat projelerinde geçerlidir.
Konut, villa, iş merkezi ve rezidans projeleri kapsam dahilindedir.
Sigorta teminatı neleri kapsar?
Hak sahiplerine yapılan ön ödemeler, inşaatın tamamlanma maliyetleri,
ruhsatlı proje kapsamında kalan eksik işlerin tamamlanması poliçe kapsamındadır.
Müteahhit için avantajı nedir?
Projeye güven kazandırır, satış sürecini hızlandırır ve yatırımcı açısından finansman kolaylığı sağlar.
Ayrıca tüketici güveniyle marka değerini artırır.
Tüketici için avantajı nedir?
Proje yarım kalsa bile, sigorta şirketi ödemeyi yapar veya inşaatı tamamlar.
Böylece tüketici, parasını veya dairesini kaybetme riski yaşamaz.
Poliçe süresi nedir?
Poliçe, inşaatın başlangıcından tamamlanmasına kadar geçen süreyi kapsar.
Gerekirse ek sürelerle uzatılabilir.
Prim nasıl belirlenir?
Projenin büyüklüğü, inşaat süresi, müteahhitin finansal yapısı ve teminat tutarına göre belirlenir.
Güresen Sigorta olarak projeye özel teklif sunarız.
Poliçe nasıl düzenlenir?
Müteahhit bilgileri, ruhsat, proje sözleşmesi ve satış planı incelenir.
Onay sonrası poliçe düzenlenir ve dijital olarak teslim edilir.
Hasar durumunda ne yapılır?
Güresen Sigorta ile iletişime geçilerek hasar bildirimi yapılır.
Eksper incelemesi sonrası, proje tamamlanır veya hak sahiplerine tazminat ödemesi yapılır.